“沉浸式”商业时代,这两个街区这样挖掘新商业模式

来源:iMBox美景生活 徐建 2021-10-09 13:52

 

城市规模的扩大,让乡村成了新的旅游地,行业的日新月异,快速的更迭衍生出了更多新奇的玩意,充斥着纷杂的生活,人们也越发的追求健康、闲适的生活体验。

对于商业来说,精细场景的洞察并且深化创新,提高服务品质,优化服务体验,打造更加多元化的空间是商业升级、场景再造的致胜法宝。

 

平乐古镇的大型古风沉浸体验

消费者的眼光越来越挑剔,不再拘泥于购物的需求,对休闲、娱乐体验也提出了更高的要求,迫使商业通过更加独特、新奇、完美、强烈的体验来吸引消费者,把控气氛烘托来促使消费者进行消费,提高消费者的购物欲望。

在此推动下,从多维度进行创新,打造更加精美细节的场景,在恰当的时刻进行消费引导,产生心理上得共鸣,“沉浸式体验”出现了,新鲜的体验让消费者们驻足,而这也成了当下消费者们最热爱的体验之一。

“商旅文”产业互补的机遇下

挖掘新商业模式

开放式的街区可以说是得天独厚,它有着其他商业形态无法替代的开放性,与包裹在密闭空间的购物中心相比,开放式的商业街区更能体现城市的商业文化,最大化的发挥商业街的人流价值,带动周边产业和文化等多种功能。

“商旅文”多种产业互补,实现更加立体、复合、多元化的商业空间。

420工业文旅街区:位于成都市成华区的420工业文旅街区将工业风与生活场景相结合,打造成了一个特色文化街区。

420厂曾经是西南地区最大的军工企业之一,生活区占地面积约750亩,最辉煌的时期拥有约2万名工人,加上家属有10万人,在街区未开之前,居住人口约3.3万余人,居民楼240栋,多为80、90年代装修。

这次成华区与420厂建立“政企共建共管共治”机制,在“三供一业”改造基础上,统筹实施社区发展治理、文化品牌塑造、智慧社区建设,精心打造“420工业文旅街区”。

 

万象润街420厂工业元素雕塑墙

特色街区以双桥路为中轴线,形成南三四五街和一二街两个特色工业文化组团,再现企业生活区特有的大搬迁和生产、生活场景,勾画美丽宜居和谐生活和社区业态消费新场景。

精致空间内容,打造高品质生活

商业现在已经不单单提供消费,而是结合了亲子、文娱、休闲、自然等多种元素的优美“业态”。纯粹的商业项目只是商业综合体里的点缀,业态换新与创新服务才是新的亮点。

杭州大悦城“马力印象”蒸汽朋克主题街区:这是杭州首个蒸汽朋克主题街区,灵感来自于大悦城地块原热电厂旧址的地域文化属性,配合铁艺吊灯、金属框架、复古齿轮等朋克元素,让主题无比鲜明。当游客通过时光隧道,仿佛从时尚潮流的现代生活穿越到了粗犷不羁的旧工业时期。

 

巨型飞行器、机械零件等浓厚的工业气息元素将结合魔幻的历史氛围,创造出极富冲撞感的空间环境。同时,在近3000平方米的面积里,马力印巷集合了创意手作、黑科技、人气甜品、跨界网红实体店等30多个品牌,为年轻人带来既有复古情怀又有新鲜感受的消费体验。

丰富核心体验,为生活充电

消费结构已经趋于年轻的现在,“颜值经济”占据了消费市场的主导,引进更多深受年轻人喜爱的娱乐项目,需要遵循商圈独有的特色理念,细分目标人群的特点,打造多维度的活动主题。

通过深入体验和消费者的深切互动,展现商业空间的美丽,实现场景价值,利用场景价值来促进消费和经济的发展。

华熙LIVE·五棵松商业街区:华熙LIVE·五棵松依托“文体”特色,采用下沉广场与群落式建筑相结合的风格打造沉浸式商业体验。并且打造了地面层连廊兼具慢跑道功能,实现了“沉浸式互动文化体验”,桥体通道由彩色斑斓的玻璃墙打造成颜值经济的网红打卡点。

 

为了顺应消费者对体验消费、文化消费的需求,华熙LIVE·五棵松还加码夜经济,建造了一个“调调街”,通过营造当代年轻人喜爱的街区氛围,带动项目客流量的增长。

消费者的消费欲望已经从单一的满足生活需要,延伸成了尊崇兴趣爱好、符合年龄特色等的特殊购物体验,与之相配的消费场所也在费尽心思挖掘消费者的喜好,希望打造出多元的消费场所来满足消费者的需求,并运用复古、时尚、科技等为消费者带来鲜明的视觉和感觉冲击。

文章来源:iMBox美景生活

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项目名称城市商业面积类型开业时间
0.72万平米
社区商业
2022-05
1.8万平米
购物中心
2022-01
1.3万平米
步行街区
2022-12
12万平米
步行街区
2023-10
3万平米
城市综合体
开业68年
3万平米
城市综合体
开业7年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
运动类
260-350平
5 - 10年
全国
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